Города-призраки Китая – явление необычное. В этой стране они исчисляются сотнями. Они не выглядят разрушенными и заброшенными, напротив, они новенькие, недавно отстроенные и вовсе не переживали никаких катастроф. История их возникновения противоположна мировому опыту. Причиной появления городов-призраков в КНР является не бедствие, как ожидаемо можно было бы предположить, а бедность.
Как выглядят города-призраки в Китае
Внешне город-призрак (по-китайски «гуй-чен») отличается от обычного города только отсутствием людей. Здесь высятся многоэтажные жилые комплексы, офисные небоскребы, административные здания, проложены хорошие дороги, обустроены улицы, парки, бульвары. Как правило, эти города построены в ровной местности с устойчивым грунтом. В мегаполисах подготовлена вся необходимая для комфортной современной жизни инфраструктура. За территорией пустых городов постоянно поддерживается уход, газоны и парки выглядят так, как в жилых районах.
Все китайские города-призраки имеют вполне европейский вид. Есть даже города-копии европейских столиц. Так, например, есть город с улицами и зданиями точно как в Лондоне. Есть копия французского Парижа. Архитекторы постарались максимально точно повторить атмосферу европейских городов, создав идентичные фасады домов, планировку улиц, освещение, памятники.
Откуда берутся китайские города-призраки
В настоящее время в Китае высокими темпами идет процесс урбанизации. Большинство новых китайских горожан – бывшие сельские жители, которые отправились в мегаполисы в поисках лучших условий жизни. Однако цены на квартиры в китайских городах несоизмеримо высоки по сравнению с доходами семей со средним и низким достатком. Для большинства китайцев приобретение городской квартиры непозволительно дорого. Так что большинство предпочитают арендовать небольшие квартиры.
Между тем рост внутренних и внешних инвестиций в строительство не прекращается. Щедрые финансовые вливания обеспечили строительство целых городов с опережением спроса, «про запас». При этом данное явление не повлияло на рост цен на недвижимость. Таким образом появился новый феномен – города-призраки, в которых еще никто не жил. По оценкам государственных корпораций КНР в стране пустуют около 65 млн квартир. Отсутствие платежеспособного населения и квалифицированных специалистов привело к тому, что предприниматели не готовы открывать бизнес и арендовать офисные помещения в пустых городах, ведь продавать товары и услуги некому. Для вчерашних сельских жителей здесь банально нет рабочих мест.
Сельские мигранты не чувствуют себя частью крупных городов и преимущественно живут в городских трущобах или поселках городского типа. Здесь стоимость жилья довольно низкая, поэтому наблюдается перенаселенность.
Самые известные китайские города-призраки
Наиболее известен, пожалуй, город-призрак Канбаши. Он расположен в северокитайской провинции Внутренняя Монголия. Канбаши был построен как удаленный район города Ордос, самого богатого города Китая. Город-призрак возвели за семь лет. Сюда были перенесены правительственные учреждения городского округа Ордос. Перед зданием администрации обустроена огромная площадь Чингисхана. Темпы строительства не снижаются, однако жилые кварталы безлюдны. Квартиры покупают в качестве инвестиций, но в них пока никто не живет.
В провинции Гуандун в городе Хуэйчжоу построили новый район Дая площадью более 20 кв. км. Некоторое количество квартир приобрели жители соседнего мегаполиса Шэньчжэнь в инвестиционных целях. Большинство жилых квартир, административные и торговые здания пустуют.
Район Чжэндун в Чжэнчжоу, провинция Хэнань, также является призраком. Строительство началось в 2003 году. По данным Национального Бюро статистики уровень заселения составляет лишь 7,5 % от планируемого количества жителей.
Чэнгун по соседству с шестимиллионным Куньмином был задуман как основной резерв для расширения мегаполиса. Сюда вынесены некоторые государственные учреждения, в том числе и администрация Куньмина, но жители перебираться не торопятся.
Город-призрак Тяньдучэн, копия Парижа, вырос недалеко от Шанхая. В городе есть даже своя Эйфелева башня. С 2008 по 2013 г. в Тяньдучэн проживало около 2000 жителей. Горожане не забывают своего сельского прошлого – прямо под Эйфелевой башней разбиты овощные грядки.
Зачем нужны пустые города?
По одной из версий, китайские власти в строительстве городов видят способ поддержать стабильное развитие экономики. За счет развития инфраструктуры поддерживаются высокие темпы экономического роста, люди обеспечены работой, растет ВВП. К тому же местные власти заинтересованы в высоких темпах строительства, т.к. их доходы зависят от продаж земельных участков и объектов недвижимости.
Также популярна версия о государственной программе по переселению сельских жителей из деревень в города с целью улучшения условий жизни. Просто процессы строительства и переселения идут неравномерно.
В народе ходят и другие версии происходящего. По одной из них, запасные города пригодятся в случае авианалетов на заселенные мегаполисы. В качестве аргумента говорят о строительстве бомбоубежищ в новых городах. По другой, политической версии, китайцы прогнозируют массовое переселение народов. Для этого они заранее готовят города, как уже упоминалось, в европейском стиле. Это должно повысить привлекательность жизни в Китае для переселенцев из Европы и США. Якобы, именно по этой причине среди городов-призраков есть копии европейских столиц. По мнению приверженцев этой версии, Китай позиционирует себя как государство с несколькими городами-гигантами (в отличие от европейский стран, имеющих по одному крупному мегаполису) и эффективной системой управления ими.
